Istanbul · Immobilien · Staatsbürgerschaft

Die besten staatsbürgerschaftsfähigen Projekte in Istanbul, ausgewählt von RestProperty

Wir zeigen die Namen der Wohnanlagen offen, vertreten aber nicht die Interessen eines einzelnen Bauträgers. RestProperty vergleicht Projekte, prüft konkrete Wohnungen und strukturiert einen Kauf oder ein Paket, das zum Staatsbürgerschaftsprogramm, zum Familienleben und zum späteren Wiederverkauf passt.

Aktuelle Auswahl erhalten Auf Telegram schreiben +90 532 777 27 77 Antragsbedingungen in Istanbul

Unabhängige Auswahl und Käuferschutz

Ein Bauträger verkauft sein eigenes Projekt. RestProperty wählt die beste Option für Sie.

Wir verbergen die Namen der Wohnanlagen nicht: Ein seriöser Kauf muss transparent und überprüfbar sein. Unsere Arbeit beginnt dort, wo die Präsentation des Bauträgers endet: Wir vergleichen verschiedene Projekte, prüfen die konkrete Wohnung und entwickeln eine sichere Kaufstrategie für die Ziele Ihrer Familie.

Wir vergleichen verschiedene Projekte

Wir beschränken die Auswahl nicht auf Objekte eines Bauträgers. Wir vergleichen Bezirke, Preise, Fertigstellung, Infrastruktur, Mietnachfrage und Wiederverkaufsperspektiven.

Wir prüfen die konkrete Wohnung

Wir prüfen vor jeder Reservierungszahlung die Tapu-Informationen, den Verkäufer, den Baustatus, die Rechtsgeschichte, die Zahlungsstruktur der Bank und die Dokumente der ausgewählten Immobilie.

Wir strukturieren den Betrag für das Programm

Wir wählen eine Wohnung, Villa oder ein Zwei-Objekt-Paket so aus, dass die Konfiguration den Bedingungen der Staatsbürgerschaft und den Zielen der Familie entspricht.

Wir kontrollieren Preis und Kosten

Wir vergleichen das Angebot mit anderen Einheiten des Projekts und dem Bezirksmarkt und weisen Tapu, Bewertung, Steuern, Übersetzungen und Nebenzahlungen separat aus.

Wir begleiten den Kauf bis zum Reisepass

Wir koordinieren Reservierung, Bankzahlung, DAB, Bewertung, Tapu, Konformitätszertifikat, Investoren-Aufenthaltserlaubnis und Einreichung der Akte.

Wir bleiben auch nach dem Kauf an Ihrer Seite

Wir helfen bei Abnahme, Anschluss von Dienstleistungen, Möblierung, Vermietung, Verwaltung und Vorbereitung der Immobilie für einen späteren Verkauf.

Erhalten Sie keine Werbepreisliste, sondern eine persönliche Tabelle geeigneter Einheiten

Mit Grundrissen, staatsbürgerschaftsbezogenen Preisen, Zahlungsbedingungen, Übergabeterminen und einem Vergleich der Stärken und Schwächen. Interne Wohnungsnummern und aktuelle Verfügbarkeiten werden nach Klärung Ihrer Aufgabe persönlich zugesendet.

Vergleich erhalten Auf Telegram schreiben

RestProperty veröffentlicht auf der offenen Seite keine Verkaufskontakte der Bauträger, internen Einheitencodes oder vollständigen Verfügbarkeitstabellen. So bleiben die Daten aktuell und das Angebot kann vor der Reservierung erneut geprüft werden.

Beliebtes Format

Staatsbürgerschaftspakete: zwei Wohnungen

Bei einigen Projekten wird die Programmschwelle durch den Kauf von zwei Wohnungen erreicht. Eine Wohnung kann zum Wohnen genutzt werden, die zweite für Langzeitvermietung oder als separater Familienwert.

Paketauswahl erhalten

Flat 24 1+1 + 1+1 ab 410 000 $ Gesamtpreis für zwei Wohnungen Dünya Şehir Maltepe 1+1 + 1+1 ab 460 000 $ eine einzelne 2+1-Wohnung ist ebenfalls ab 420.000 $ verfügbar Luna Dragos 1+1 + 1+1 ab 460 000 $ Gesamtpreis für zwei Wohnungen

Gabovaya villa Kılıç Ceylan Country v Silivri

Bezugsfertig Silivri — Selimpasha · europäische Seite

Bezugsfertige Villen · ausgewählt von RestProperty

Kılıç Ceylan Country Villas

Für die Staatsbürgerschaft ab 686 000 $

Bezugsfertige 5+1-Familienvillen in Silivri mit privatem Pool, großzügigem Garten und ausgestelltem Tapu. Geeignet für dauerhaftes Wohnen und die Beantragung der türkischen Staatsbürgerschaft.

Bezugsfertige Option für die Staatsbürgerschaft

5+1ab 686 000 $Angebotsfläche — 574 m²

Privater PoolGroßzügiger GartenTapu bereitBezugsfertig

StatusFertige Immobilie · Schlüssel und Tapu sind bereit

LageSilivri — Selimpasha, europäische Seite

Format5+1 · villa s chastnym basseynom i sadom

ProgrammPreis über der offiziellen Schwelle für die Staatsbürgerschaft

Die Immobilie kann direkt nach Abschluss des Kaufs zum Wohnen genutzt werden.
Auf dem Tapu wird eine dreijährige Verkaufsbeschränkung eingetragen.
Die rechtliche Prüfung und Programmtauglichkeit werden vor der Anzahlung geprüft.
Endpreis und Kosten werden nach Prüfung der konkreten Villa bestätigt.

Parameter und Bedingungen des Angebots +

Grundriss5+1

Fläche574 m² gemäß aktuellem Angebot

Preisab 686 000 $

Fertigstellungbezugsfertig

EigentumsurkundeTapu bereit; Steuer und Nebenkosten werden separat berechnet

Preis und Verfügbarkeit können sich ändern. Vor Zahlung einer Anzahlung bestätigt RestProperty die ausgewählte Villa, den Preis, die Kosten und die Programmtauglichkeit schriftlich.

Proverit bezugsfertige Villen Auf Telegram schreiben

Sdacha cherez 1 mesyats Mahmutbey · europäische Seite

RestProperty-Auswahl

Hayat City

Für die Staatsbürgerschaft ab 440 000 $

Städtisches Projekt Özak GYO nahe der Metro, einer Universität und Klinik — praktische Wahl für Wohnen, Vermietung und Staatsbürgerschaftsverfahren.

Geeigneter Grundriss für die Staatsbürgerschaft

2+1ab 440 000 $eine Wohnung

Zahlung50% Anzahlung · Ratenzahlung bis zu 12 Monaten

AbwicklungFertiger Tapu · raskhody i MwSt. inbegriffen

GYO-Projekt eines großen türkischen Entwicklers
Fertiger Tapu und Abwicklung ohne zusätzliche Steuer gemäß Angebotsbedingungen
Hohe Mietnachfrage dank Metro und Geschäftslage
Etwa 20 Minuten zum Flughafen Istanbul
Geeignet zur Bildung eines Staatsbürgerschaftspakets

Geeignete Optionen für die Staatsbürgerschaft +

2+1ab 440 000 $ · eine Wohnung

Der Preis gilt für staatsbürgerschaftsfähige Optionen. Verfügbarkeit und Endpreis werden vor der Reservierung bestätigt.

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Kurzzeitvermietung Beyoglu · Taksim-Platz

RestProperty-Auswahl

Taksim 360

Für die Staatsbürgerschaft ab 555 000 $

Seltenes Immobilienformat im absoluten Zentrum: historische Architektur, konstanter Touristenstrom i Potenzial für Kurzzeitvermietung.

Geeigneter Grundriss für die Staatsbürgerschaft

1+1ab 555 000 $eine Wohnung

Zahlung30% Anzahlung · Ratenzahlung bis zu 36 Monaten

AbwicklungFertiger Tapu · für die Staatsbürgerschaft geeignet

Wenige Minuten zum Taksim-Platz und zur Istiklal-Straße
Kurzzeitvermietung ist gemäß Projektkonzept erlaubt
Stabile Mietnachfrage das ganze Jahr über
Bezugsfertige Wohnungen i fertige Eigentumsunterlagen
Hohe Liquidität zentraler Immobilien

Geeignete Optionen für die Staatsbürgerschaft +

1+1ab 555 000 $ · eine Wohnung

Der Preis gilt für staatsbürgerschaftsfähige Optionen. Verfügbarkeit und Endpreis werden vor der Reservierung bestätigt.

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Maslak · Premium Maslak · Geschäftszentrum

RestProperty-Auswahl

RAMS Park House

Für die Staatsbürgerschaft ab 400 000 $

Premium-Residenz eines internationalen Entwicklers v Maslake: Nähe zu Geschäftszentren kombiniert mit Ausblicken und Zugang zum Belgrader Wald.

Geeigneter Grundriss für die Staatsbürgerschaft

1+1ab 400 000 $eine Wohnung

ZahlungDer individuelle Zahlungsplan wird für die ausgewählte Wohnung geklärt

Abwicklung0% Tapu-Kosten gemäß Projektbedingungen

Prestigeträchtige Geschäftslage Maslak
Infrastruktur und Service einer Fünf-Sterne-Residenz
Der Belgrader Wald, die größte Grünzone der Stadt, liegt in der Nähe
Hohes Mietpotenzial bei Fach- und Führungskräften
Geplante Wohnungsübergabe — dekabr 2027 goda

Geeignete Optionen für die Staatsbürgerschaft +

1+1ab 400 000 $ · eine Wohnung

Der Preis gilt für staatsbürgerschaftsfähige Optionen. Verfügbarkeit und Endpreis werden vor der Reservierung bestätigt.

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Zentrale Lage Topkapi · historisches Zentrum

RestProperty-Auswahl

Topkapı 29

Für die Staatsbürgerschaft ab 530 000 $

Großprojekt «Stadt in der Stadt» ryadom s historischen Halbinsel, metro, universitetami, medizinischen Einrichtungen i Einkaufszentren.

Geeigneter Grundriss für die Staatsbürgerschaft

2+1ab 530 000 $eine Wohnung

ZahlungAktuelle Rabatte und Zahlungsplan werden individuell berechnet

Abwicklung0% Tapu-Kosten gemäß Angebotsbedingungen

Schneller Zugang zum historischen Zentrum Istanbuls
Konzept mit Wohnungen, Hotel, Einkaufsstraße und Services
Hohe Nachfrage nach Langzeitvermietung
Metro und wichtige Stadtachsen in der Nähe
Geeignet für Staatsbürgerschaft und Kapitalerhalt

Geeignete Optionen für die Staatsbürgerschaft +

2+1ab 530 000 $ · eine Wohnung

Der Preis gilt für staatsbürgerschaftsfähige Optionen. Verfügbarkeit und Endpreis werden vor der Reservierung bestätigt.

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Marmaray na territorii Kartal · erste Küstenlinie

RestProperty-Auswahl

Peron İstanbul

Für die Staatsbürgerschaft ab 430 000 $

Erste Küstenlinie, eigener Zugang zu Marmaray, Wohnungen, Büros, Gewerbeflächen und ein Hilton-Hotel in einem Konzept.

Geeigneter Grundriss für die Staatsbürgerschaft

2+1ab 430 000 $eine Wohnung

Zahlung45% Anzahlung · do 23 Monaten zinsfrei v türkischen Lira

AbwicklungFertiger Tapu · 0% Abwicklungskosten

Eigene Marmaray-Station auf dem Gelände des Komplexes
Erste Linie am Marmarameer und Panoramablick
Das Hilton Hotel im Projekt erhöht Status und Nachfrage
15% Rabatt bei vollständiger Zahlung gemäß bereitgestellter Preisliste
Geeignet für Staatsbürgerschaft und langfristige Vermietung

Geeignete Optionen für die Staatsbürgerschaft +

2+1ab 430 000 $ · eine Wohnung

Der Preis gilt für staatsbürgerschaftsfähige Optionen. Verfügbarkeit und Endpreis werden vor der Reservierung bestätigt.

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Sonderangebote Sisli · europäische Seite

RestProperty-Auswahl

Avrupa Konutları Şişli 2

Für die Staatsbürgerschaft ab 490 000 $

Moderner Familienkomplex im Zentrum von Sisli s schnellem Zugang zu Levent, Maslak, Besiktas, Nisantasi und Taksim.

Geeigneter Grundriss für die Staatsbürgerschaft

1+1ab 490 000 $eine Wohnung

ZahlungFür die fertige Phase: 50% Anzahlung · Restzahlung bis zu 12 Monate

AbwicklungTapu bereit · gemäß Angebotsbedingungen Bewertung ist nicht erforderlich

Zentrale Lage nahe Geschäftsvierteln
Metro, Metrobus und große Verkehrsachsen in der Nähe
Großzügige Grünflächen und Premium-Infrastruktur
Fertige Phase und neue Etappe mit Übergabe im Juli 2027
Sonderpreise für einen begrenzten Wohnungspool

Geeignete Optionen für die Staatsbürgerschaft +

1+1ab 490 000 $ · eine Wohnung

Der Preis gilt für staatsbürgerschaftsfähige Optionen. Verfügbarkeit und Endpreis werden vor der Reservierung bestätigt.

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Bomonti Residences by Rotana — Projektfoto

Bezugsfertig Bomonti · Sisli

RestProperty-Auswahl

Bomonti Residences by Rotana

Für die Staatsbürgerschaft ab 460 000 $

Markenresidenz unter Verwaltung von Rotana v schnell wachsenden Stadtteil Bomonti — Premium-Service, Status und hohes Mietpotenzial.

Geeigneter Grundriss für die Staatsbürgerschaft

1+1ab 460 000 $eine Wohnung

ZahlungZahlungsbedingungen und möglicher Rabatt werden für die ausgewählte Einheit bestätigt

AbwicklungFertiger Tapu · für die Staatsbürgerschaft geeignet

Verwaltung durch die internationale Hotelmarke Rotana
Nähe zu Nisantasi, Taksim, Besiktas und Zentrum von Sisli
Pool, Spa, Fitness, Restaurants und Concierge-Service
Bezugsfertige Wohnungen — sofort bezugsfertig oder vermietbar
Hohe Nachfrage nach Premium-Mietobjekten

Geeignete Optionen für die Staatsbürgerschaft +

1+1ab 460 000 $ · eine Wohnung

Der Preis gilt für staatsbürgerschaftsfähige Optionen. Verfügbarkeit und Endpreis werden vor der Reservierung bestätigt.

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Familienkonzept Gunesli · europäische Seite

RestProperty-Auswahl

Avrupa Konutları Güneşli

Für die Staatsbürgerschaft ab 405 000 $

Großer Wohnkomplex von einem der führenden Entwickler der Türkei: geräumige Wohnungen, Grünflächen und bequemer Zugang zu Metro und Hauptstraßen.

Geeigneter Grundriss für die Staatsbürgerschaft

2+1ab 405 000 $eine Wohnung

Zahlung60% Anzahlung · Restbetrag in bis zu 6 Zahlungen

AbwicklungTapu und Programmtauglichkeit werden für die konkrete Wohnung geprüft

Familienorientiertes Projekt mit entwickelter interner Infrastruktur
Metro, Hauptstraßen, Einkaufs- und Geschäftszentren in der Nähe
Große Auswahl an Grundrissen von 1+1 bis 3+1
Übergabe ist für Juli 2027 geplant
Vielversprechender Bezirk mit stabiler Mietnachfrage

Geeignete Optionen für die Staatsbürgerschaft +

2+1ab 405 000 $ · eine Wohnung

Der Preis gilt für staatsbürgerschaftsfähige Optionen. Verfügbarkeit und Endpreis werden vor der Reservierung bestätigt.

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Fertiges Projekt Europäische Seite · Verkehrsknotenpunkt

RestProperty-Auswahl

Flat 24

Für die Staatsbürgerschaft ab 410 000 $

Fertige Residenz mit flexibler Wohnungsnutzung: zum Wohnen, Vermieten, Homeoffice oder als Büro — nahe Metro, Metrobus, TEM und E-5.

Staatsbürgerschaftspaket: zwei Wohnungen

1+1 + 1+1ab 410 000 $Zwei-Wohnungs-Paket

ZahlungVollzahlung · individuelle Bedingungen werden für die ausgewählte Einheit besprochen

AbwicklungFertiges Projekt und Tapu · sofort vermietbar

Bezugsfertige Wohnungen — schneller Start der Vermietung
Geeignet für Wohnen und geschäftliche Nutzung
Metro, Metrobus und Hauptstraßen in der Nähe
Pool, Fitness, Tiefgarage und Sicherheit
Für die Staatsbürgerschaft wird eine geeignete Wohnung oder ein Paket zusammengestellt

Geeignete Optionen für die Staatsbürgerschaft +

1+1 + 1+1ab 410 000 $ · Zwei-Wohnungs-Paket

Der Preis gilt für staatsbürgerschaftsfähige Optionen. Verfügbarkeit und Endpreis werden vor der Reservierung bestätigt.

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Premium-Besiktas Fulya · Besiktas

RestProperty-Auswahl

Polat Fulya

Für die Staatsbürgerschaft ab 490 000 $

Boutique-Premiumprojekt in Fulya, ryadom s Nishantashi, Leventom, Zorlu Center, Cevahir Mall i führenden Privatkliniken.

Geeigneter Grundriss für die Staatsbürgerschaft

1+1ab 490 000 $eine Wohnung

Zahlung50% Anzahlung · Ratenzahlung bis zu 12 Monaten

AbwicklungFertiger Tapu · für die Staatsbürgerschaft geeignet

Einer der gefragtesten Bezirke im Zentrum Istanbuls
Metro Fulya ungefähr fußläufig erreichbar
Nur 124 Wohnungen: ein privateres Wohnformat
Außenpool und moderne Infrastruktur
Geplante Übergabe: Dezember 2026

Geeignete Optionen für die Staatsbürgerschaft +

1+1ab 490 000 $ · eine Wohnung

Der Preis gilt für staatsbürgerschaftsfähige Optionen. Verfügbarkeit und Endpreis werden vor der Reservierung bestätigt.

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Metro in 1 Minute Maltepe · asiatische Seite

RestProperty-Auswahl

Dünya Şehir Maltepe

Für die Staatsbürgerschaft ab 420 000 $

Großer grüner Komplex v Maltepe nahe der Metro i Einkaufszentren, s Blick auf das Marmarameer und die Prinzeninseln.

Zwei geeignete Optionen für die Staatsbürgerschaft

2+1ab 420 000 $eine Wohnung

1+1 + 1+1ab 460 000 $Zwei-Wohnungs-Paket

ZahlungFür 2+1 und größer: 50% Anzahlung · Ratenzahlung bis zu 36 Monaten

AbwicklungFertiger Tapu · keine zusätzlichen Kosten gemäß Angebot

Etwa eine Gehminute zur Metro und zu zwei Einkaufszentren
Großes Gelände: 60% für Grünflächen vorgesehen
Meer- und Prinzeninselblick in ausgewählten Wohnungen
Entwickelte Familieninfrastruktur
Lange zinsfreie Ratenzahlung für geeignete Wohnungstypen

Geeignete Optionen für die Staatsbürgerschaft +

2+1ab 420 000 $ · eine Wohnung

1+1 + 1+1ab 460 000 $ · Zwei-Wohnungs-Paket

Der Preis gilt für staatsbürgerschaftsfähige Optionen. Verfügbarkeit und Endpreis werden vor der Reservierung bestätigt.

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Meer und Inseln Dragos · Maltepe

RestProperty-Auswahl

Luna Dragos

Für die Staatsbürgerschaft ab 460 000 $

Küstenresidenz in Dragos s großzügigen Balkonen, Panoramablick auf das Marmarameer und die Prinzeninseln.

Staatsbürgerschaftspaket: zwei Wohnungen

1+1 + 1+1ab 460 000 $Zwei-Wohnungs-Paket

Zahlung50% Anzahlung · Ratenzahlung bis zu 24 Monaten

AbwicklungFertiger Tapu · MwSt. inbegriffen

Prestigeträchtige Küstenlage Dragos
Wohnungen mit ca. 15 m² Balkonen und Meerblick
Schneller Zugang zu Marmaray, Metro, E-5 und Flughafen Sabiha Gokcen
Pool, Fitness, Sauna, Parkplatz und Sicherheit
Übergabe voraussichtlich in etwa 5 Monaten

Geeignete Optionen für die Staatsbürgerschaft +

1+1 + 1+1ab 460 000 $ · Zwei-Wohnungs-Paket

Der Preis gilt für staatsbürgerschaftsfähige Optionen. Verfügbarkeit und Endpreis werden vor der Reservierung bestätigt.

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Nahe IFC Atasehir · Internationales Finanzzentrum

RestProperty-Auswahl

Sinpaş Finans Şehir

Für die Staatsbürgerschaft ab 435 000 $

Ein Projekt von Sinpaş GYO nahe dem Istanbul Finance Center: eine starke Geschäftslage mit wachsender Mietnachfrage.

Geeigneter Grundriss für die Staatsbürgerschaft

1+1ab 435 000 $eine Wohnung

Zahlung35% Anzahlung · do 24 Monaten v türkischen Lira

AbwicklungTapu bereit · für die Staatsbürgerschaft geeignet

Einer der nächstgelegenen Wohnkomplexe zum Istanbul Finance Center
Fußläufige Entfernung zur neuen Metrolinie M12
Umstieg zu Marmaray und den Linien M5/M4
Entwickelte Familieninfrastruktur und Grünflächen
Gemäß Angebotsbedingungen ist kein separater notarieller Vertrag erforderlich

Geeignete Optionen für die Staatsbürgerschaft +

1+1ab 435 000 $ · eine Wohnung

Der Preis gilt für staatsbürgerschaftsfähige Optionen. Verfügbarkeit und Endpreis werden vor der Reservierung bestätigt.

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Für den gewählten Filter wurden keine Angebote gefunden.

Antragstellung in Istanbul

Vollständiger Ablauf der Staatsbürgerschaft nach Immobilienkauf

RestProperty begleitet Auswahl und Prüfung der Immobilie, Bankzahlung, Tapu und Vorbereitung der Akte gemeinsam mit einem spezialisierten Anwalt. Die Phasen, Fristen, wichtigsten Dokumente und geschätzten Kosten aus dem bereitgestellten rechtlichen Ablauf sind unten aufgeführt.

Immobilienauswahl und rechtliche Prüfung

Geprüft werden Tapu, Registerdaten, Baustatus, Genehmigungen, rechtliche Historie und die Übereinstimmung der konkreten Immobilie mit den Programmanforderungen.

Gutachterlicher Bewertungsbericht

Eine lizenzierte Organisation erstellt einen offiziellen Marktwertbericht. Für staatlich realisierte Projekte kann eine Expertenbewertung entfallen.

Bankzahlung und DAB

Der Investitionsbetrag wird über eine Bank in der Türkei in türkische Lira konvertiert. Die Bank stellt eine DAB-Bescheinigung über den Devisenkauf aus; Überweisungsbelege an den Verkäufer werden ebenfalls aufbewahrt.

Tapu-Übertragung und Verkaufsverbot

Das Eigentumsrecht wird auf den Investor eingetragen. Im Grundbuch wird ein offizieller Vermerk über das Verkaufsverbot der erworbenen Immobilie für drei Jahre eingetragen.

Konformitätszertifikat

Die Generaldirektion für Grundbuch und Kataster prüft die Investition und stellt ein Zertifikat aus, das die Erfüllung der Programmanforderungen bestätigt.

Antrag auf Investoren-Aufenthaltserlaubnis

Einreichung: 1 Tag

Der Antrag auf Investoren-Aufenthaltserlaubnis wird eingereicht. Der Antragsteller befindet sich in der Türkei, wendet sich persönlich an die zuständige Behörde und absolviert Biometrie oder Fingerabdruckabgabe.

Prüfung des Aufenthaltsantrags

1-2 Wochen · Premium: 1 Tag

Die Standardprüfung dauert etwa ein bis zwei Wochen. Wenn ein separates Premium-Verfahren verfügbar ist, kann die Frist einen Tag betragen.

Einreichung des Staatsbürgerschaftsantrags

Einreichung: 1 Tag

Nach Vorbereitung der vollständigen Akte wird der Antrag auf Staatsbürgerschaft eingereicht. Zum Zeitpunkt der Einreichung muss sich der Antragsteller in der Türkei befinden und das vorgesehene persönliche Verfahren absolvieren.

Prüfung der Akte

Ca. 5-12 Monate

Die staatlichen Behörden führen Sicherheits- und Archivprüfungen durch und bestätigen die Gesetzeskonformität des Antrags.

Erhalt der Staatsbürgerschaft

Nach positiver Prüfung erhalten der Investor, Ehepartner und Kinder unter 18 Jahren, die im Antrag enthalten sind und die Bedingungen erfüllen, die türkische Staatsbürgerschaft.

Adressregistrierung, ID-Karte und Reisepass

Nach Genehmigung werden Adressregistrierung, Personalausweis und türkischer Reisepass ausgestellt. Auch für diese Phase muss sich der Antragsteller in der Türkei befinden.

Wann persönliche Anwesenheit erforderlich ist

Termin, zuständige Behörde und Besuchsformat werden individuell bestätigt. Sie hängen von der Familienzusammensetzung, Staatsangehörigkeit des Antragstellers und den Anforderungen der Behörden am Einreichungsdatum ab.

Bei Beantragung der Investoren-Aufenthaltserlaubnis befindet sich der Investor in der Türkei und durchläuft das persönliche Verfahren einschließlich Biometrie oder Fingerabdrücken.
Bei Einreichung des Staatsbürgerschaftsantrags muss sich der Antragsteller ebenfalls in der Türkei befinden.
Nach der Genehmigung ist ein persönlicher Besuch für Adressregistrierung, türkische ID-Karte und Reisepass erforderlich.
Ehepartner und Kinder unter 18 Jahren können bei vollständigen Familiendokumenten in den Antrag aufgenommen werden.

Dokumente für die Investoren-Aufenthaltserlaubnis

Beglaubigte und übersetzte Passkopie.

Krankenversicherung mit einjähriger Laufzeit.

Beglaubigte und übersetzte Geburtsurkunde.

Adresse, die in der Eigentumsurkunde angegeben ist.

Zwei biometrische Fotos.

Quittungen über Gebühren für Aufenthaltserlaubnis und Aufenthaltskarte.

Zertifikat oder Bescheinigung über die Investitionskonformität.

Beglaubigte und übersetzte Bescheinigung über das Nichtvorliegen von Vorstrafen.

Dokumente für den Staatsbürgerschaftsantrag

Dokumente, die für die Investoren-Aufenthaltserlaubnis vorbereitet wurden.

Zwei biometrische Fotos.

Quittung über die Zahlung der Antragsgebühr.

Beglaubigte und übersetzte Familienstandsbescheinigung.

Gültige Investoren-Aufenthaltserlaubnis.

Tapu, Bankbelege, DAB und Konformitätszertifikat.

Geschätzte Kosten für Begleitung und Abwicklung

Die Beträge basieren auf dem bereitgestellten juristischen Dokument. Steuern, staatliche Gebühren und Dienstleistungen können sich ändern; die genaue Berechnung wird vor dem Kauf bestätigt.

Anwaltshonorar3 000 $

Erstellung der Vollmacht15 000–20 000 ₺

Dokumentenübersetzung und Notardienste20 000–40 000 ₺

SPK-Gutachten1 000–5 000 ₺

Krankenversicherung für Ausländer1 000–1 500 ₺

Gebühr für EigentumsübertragungNach Immobilienwert

Einreichung des Aufenthaltsantrags2 000 ₺

Aufenthaltskarte1 000 ₺

Premium-Verfahren für Aufenthaltserlaubnis, auf Anfrage1 000 $

Einreichung des Staatsbürgerschaftsantrags135 ₺

Adressregistrierung, Reisepass und ID-Karte15 000–20 000 ₺

Tapu-Steuer, MwSt. und weitere TransaktionskostenWird separat berechnet

Für Ehepartner und Kinder unter 18 Jahren können die Gesamtkosten abweichen. Dokumente aus dem Staatsangehörigkeitsland werden mit Apostille oder Legalisierung beschafft; Übersetzungen und notarielle Beglaubigungen erfolgen in der Türkei. Die Strafregisterbescheinigung darf frühestens sechs Monate vor Einreichung ausgestellt worden sein.

Der Mindestbetrag der Immobilieninvestition beträgt 400.000 $ oder den Gegenwert. Der volle Kaufpreis wird über eine Bank gezahlt, und für die Immobilie wird ein dreijähriges Verkaufsverbot eingetragen. Der Immobilienkauf allein bedeutet keine automatische Verleihung der Staatsbürgerschaft: Die endgültige Entscheidung treffen die türkischen Behörden. Fristen, Gebühren, Dokumentenliste und Einreichungsort werden vom Anwalt zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt.

Erhalten Sie eine persönliche Berechnung für Wohnung oder Paket

Nennen Sie Budget, Familienzusammensetzung und Kaufziel. Ein RestProperty-Spezialist prüft die aktuelle Verfügbarkeit, bestätigt den passenden Grundriss, fragt den endgültigen Rabatt an und berechnet alle Kosten für eine Wohnung oder ein Zwei-Objekt-Paket.

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