Hallo! Ich frage mich, ob es möglich ist, eine TAPU, der bei der Registrierung einer TAPU über eine Hypothek (Bank) eine Belastung auferlegt wurde, bei der Registrierung in der Katasterabteilung erneut zu registrieren? Ist eine Belastung der gesamten Seite möglich (unter welchen Voraussetzungen?) und welche Konsequenzen hat der Kauf einer Wohnung auf einer belasteten Seite? Danke
Guten Tag Selbstverständlich ist es möglich, einen belasteten Tapu erneut zu registrieren, indem entweder zunächst die Schulden beglichen werden (dies geschieht durch den Vorbesitzer, auf dessen Namen der Tapu ausgestellt ist) oder indem die Schulden im Rahmen des Darlehens übertragen werden. Ausländer können nur eine Hypothek in Höhe der Hälfte der Kosten der Wohnung aufnehmen. Wenn Sie also eine Wohnung kaufen, die eine Darlehensschuld vom ausländischen Eigentümer hat, erhalten Sie als Ausländer eine Wohnung mit einer Belastung für die Hälfte der Kosten oder mit dem Restbetrag, der am Tag des Kaufs verfügbar ist. Herzliche Grüße, Gamze Colak
Hallo! Und bis zu welchem Alter werden Rentnern Kredite gewährt? Dank im Voraus.
Julia, guten Tag! Eine Reihe von Banken bieten Kredite für den Kauf von Immobilien in der Türkei an Ausländer an, und dementsprechend sind die Konditionen etwas unterschiedlich. Beispielsweise liegt bei der Deniz Bank das maximale Kreditnehmeralter bei 70 Jahren. Ich habe Ihnen detailliertere Informationen an die E-Mail gesendet, die Sie hinterlassen haben. Herzliche Grüße, Gamze Colak
Hallo! Ich bin Rentner. Muss ich für den Erhalt einer Aufenthaltserlaubnis ein Konto bei einer türkischen Bank haben und muss ich in der Türkei eine Krankenversicherung abschließen?
Guten Tag Um eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten, müssen Sie über ein auf Ihren Namen lautendes türkisches Bankkonto oder beispielsweise ein Gemeinschaftskonto mit Ihrem Ehepartner verfügen. Auf dem Konto muss ein Betrag in Höhe von 500 US-Dollar pro Monat des Aufenthalts im Rahmen einer Aufenthaltserlaubnis enthalten sein. Das heißt, wenn die Aufenthaltserlaubnis für ein Jahr gilt, sollte das Konto 6.000 US-Dollar betragen. Selbstverständlich können Sie dieses Geld nach Ausstellung eines Kontoauszuges nach Ihren Wünschen verwenden. Übrigens, wenn Sie eine Rentenbescheinigung auf einer Karte haben, mit der Sie an Geldautomaten in der Türkei Geld abheben können, wird dieser Betrag berücksichtigt. In diesem Fall ist möglicherweise weniger Guthaben auf dem Konto vorhanden. Die Versicherung kann in Russland abgeschlossen und in der Türkei einfach übertragen werden. Allerdings gibt es einen zwingenden Satz, der in der Versicherung enthalten sein muss: „Krankenhausaufenthalt in Rückenlage, Übernahme der Kosten für Medikamente und ambulante Behandlung.“ Herzliche Grüße, Gamze Colak
