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Türkische Staatsbürgerschaft

Türkische Staatsbürgerschaft für den Immobilienkauf im Jahr 2025

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Allgemeine Regeln für den Immobilienkauf zur Erlangung der türkischen Staatsbürgerschaft

Der Wert der Immobilie muss mindestens 400.000 Dollar betragen

In diesem Fall können ein oder mehrere Objekte erworben werden. Hauptsache, der Gesamtbetrag beträgt mindestens 400.000 Dollar.

Immobilien zur Erlangung der Staatsbürgerschaft können nur von Personen mit türkischer Staatsbürgerschaft oder von einem in der Türkei als juristische Person registrierten Unternehmen erworben werden.

Immobilien dürfen drei Jahre lang nicht verkauft werden.

Nach drei Jahren kann das Objekt bereits umgesetzt werden.

Sie können in einer Immobilie wohnen, die Sie erworben haben, um die Staatsbürgerschaft zu erhalten, oder Sie können sie vermieten.

Die Zahlung erfolgt ausschließlich in türkischer Lira zu dem zum Zeitpunkt des Abschlusses der Transaktion gültigen Kurs. Wichtig! Der in Dollar umgerechnete Betrag in Lira muss mindestens 400.000 betragen.

Geld wird nur offiziell vom Konto des Käufers auf das Konto des Verkäufers überwiesen.

Es ist zwingend erforderlich, ein Gutachten über den Wert der Immobilie einzuholen. Das ist sehr wichtig! In der Regel stimmt der Schätzwert einer Immobilie nicht mit dem Marktpreis überein.

Und staatliche Stellen erwägen die Möglichkeit, die Staatsbürgerschaft genau auf der Grundlage des Gutachtens zu erhalten. Daher ist das Begutachtungsverfahren sehr wichtig; ohne einen Bericht werden Dokumente zur Erlangung der Staatsbürgerschaft gar nicht erst berücksichtigt!

Kauf- und Verkaufstransaktion

Wird eine Immobilie zum Zwecke der Erlangung der Staatsbürgerschaft erworben, erfolgt der Kauf- und Verkaufsvorgang auf die gleiche Weise wie beim Kauf jeder anderen Immobilie. Die einzige Ausnahme besteht darin, dass die Immobilie einem zusätzlichen Verfahren unterzogen wird: der Sachverständigenbewertung.

Sie können mit dem Verfahren zur Einreichung von Dokumenten zur Erlangung einer Aufenthaltserlaubnis und anschließend der Staatsbürgerschaft beginnen, sobald Sie TAPU (das Hauptdokument des Eigentümers von Immobilien in der Türkei) erhalten.

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Dokumente zur Erlangung der türkischen Staatsbürgerschaft

Antrag ausgefüllt nach einem speziellen Formular (in 2 Exemplaren)
Internationaler Reisepass
TAPU (Eigentumsbescheinigung für Immobilien)

Geburtsurkunde (einschließlich Kinder)
Heiratsurkunde
Gültige türkische Aufenthaltserlaubnis
Immobilienbewertungsbericht (darf nur von einem Experten ausgefüllt werden, der über die entsprechenden Qualifikationen und eine gültige Lizenz verfügt)

Bescheinigung über die Familienzusammensetzung
Fotos des Bewerbers
Uygunluk belgesi (ein Dokument, das bestätigt, dass die Bedingung für den Kauf einer Immobilie im Wert von 400.000 Dollar erfüllt ist). Immobilienbewertungsbericht

Wichtig! Alle diese Dokumente müssen ins Türkische übersetzt, mit einer Apostille versehen und von einem Anwalt beglaubigt werden. Wenn andere Familienangehörige die Staatsbürgerschaft beantragen, ist auch von ihnen ein Dokumentenpaket erforderlich.

Wichtig! Eine Aufenthaltserlaubnis (ikamet) kann unmittelbar nach dem Immobilienerwerb eingeholt werden. Normalerweise dauert dies nicht länger als einen Monat. Und erst dann, wenn Sie das Ikamet in der Hand haben, können Sie die Staatsbürgerschaft beantragen.

Merkmale der Erlangung einer Aufenthaltserlaubnis
und der Staatsbürgerschaft

Persönliche Anwesenheit ist erforderlich.
Beim Besuch ist es zwingend erforderlich, ein vollständiges Paket an Dokumenten bei sich zu haben. Gleichzeitig müssen Dokumente, die nicht in der Türkei ausgestellt wurden, übersetzt, notariell beglaubigt und mit einer Apostille versehen sein.
Der türkische Pass wird für einen Zeitraum von 10 Jahren ausgestellt.

Um eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten, ist eine türkische Krankenversicherung erforderlich.
Wenn Sie die türkische Staatsbürgerschaft erhalten, können Sie Ihren Vor- und/oder Nachnamen in Türkisch ändern.
Wenn Sie möchten, können Sie dann einen türkischen Pass erhalten.

Bei der Erlangung der Staatsbürgerschaft werden die Fingerabdrücke des Antragstellers abgenommen.
Wenn Sie durch den Kauf einer Immobilie eine Aufenthaltserlaubnis und Staatsbürgerschaft erhalten, müssen Sie weder einen Türkisch-Kenntnistest absolvieren noch ein Vorstellungsgespräch absolvieren.

Wichtig! Aufgrund der großen Anzahl von Anträgen dauert das Verfahren zur Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis mittlerweile 1-1,5 Monate. Das Verfahren zur Erlangung der Staatsbürgerschaft dauert vom Zeitpunkt der Einreichung der Dokumente bis zum Erhalt eines türkischen Passes nicht länger als 6 Monate.

Vorteile der Erlangung
der türkischen Staatsbürgerschaft

Möglichkeit, 112 Länder ohne Visum zu besuchen.

Möglichkeit der Erlangung der Staatsbürgerschaft durch Familienangehörige des Grundstückseigentümers (Ehemann/Ehefrau, Minderjährige, unter 18 Jahren, Kinder).

Möglichkeit, ein E-2-Investorenvisum in den USA für einen Zeitraum von 5 Jahren zu erhalten (kann verlängert werden).

Die Möglichkeit, die Staatsbürgerschaft Ihres Landes zu behalten (Türkiye erlaubt die doppelte Staatsbürgerschaft). Die Möglichkeit, in der Türkei einen besser bezahlten Job zu finden als diejenigen, die nur eine Aufenthaltserlaubnis haben.

Die Möglichkeit, eine kostenlose Ausbildung zu erhalten (türkische Universitäten gehören zu den besten der Welt).

Möglichkeit, erschwingliche und qualitativ hochwertige medizinische Versorgung zu erhalten.

Und das ist nur das Grundlegendste!

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Internationales Unternehmen RestProperty

Das Unternehmen RestProperty ist seit mehr als zehn Jahren auf dem Immobilienmarkt tätig. Verkauf von Immobilien in der Türkei – die Haupttätigkeit des Unternehmens. Wir bauen auch unsere eigenen Komplexe in Antalya und Alanya.